佛山市自然資源局南海分局關于進一步明確建設工程放線工作的通知

佛山市自然資源局南海分局關于進一步

明確建設工程放線工作的通知

局各股室、直屬事業單位、各鎮（街道）自然資源所、測繪單位、建設單位：

為加強和規范南海區建設工程放線、驗線工作，確保建設工程按規劃許可要求實施,根據《廣東省城鄉規劃條例》以及相關文件要求，現對建設工程放線的相關工作進一步明確如下：

1. 建設工程開工前，建設單位或個人可委托已在佛山市聯合測繪名錄庫（佛山市測繪企業信息網可查，https://dtgx.fszrzy.foshan.gov.cn/FSCHQY/SiteInfo/SurveyUnit）入庫的測繪單位進行放線，形成《佛山市南海區建設工程規劃管理放線測量記錄冊》（詳見附件）。

2. 實施建設工程規劃放線應具備以下條件：

（一）已取得建設工程規劃許可證或提前介入等相關憑證。

（二）現場場地平整，擬建項目范圍內建筑已拆除，現場通視情況良好等。

3. 放線條件具備后，測繪單位應按下列步驟實施規劃放線工作：

（一）充分了解和掌握擬建項目周邊狀況、收集資料，明確規劃指標和設計條件；

（二）以自然資源部門批準總平面圖為基礎，經濟、合理、有效地選定放線點，計算放線條件，并繪制規劃放線示意圖。若屬提前介入等特殊項目，則以提前介入等相關憑證和項目方案圖為基礎進行放線，放線后應向自然資源部門申請辦理規劃預驗線手續。

（三）新測控制點或使用已有控制點，實地定樁、校核，繪制實地規劃放線平面圖并完成放線成果資料的編制工作。

4. 放線測量基本要求如下：

（一）實施放線應嚴格按照《城市測量規范》、《衛星定位城市測量技術規程》等技術規范要求，并使用佛山市2000坐標系及1985國家高程基準。

（二）現場完成放線坐標點定位后，測量單位必須進行條件坐標復核、四至關系尺寸檢查等。

（三）建設工程放線控制點、放線樁位標志明顯、埋設穩固，測繪單位應與建設單位或個人進行現場交樁，規劃驗線時樁位應當保護完好。

（四）測繪單位向建設單位或個人提交放線測量記錄冊，內容包括：技術說明表、控制點成果表、放線點位成果表、實地規劃放線平面圖等。放線測量記錄冊須蓋測繪單位公章（業務專用章）和出圖章或成果資料專用章。

五、鑒于加裝電梯項目現狀建筑物位置固定，若發現加裝電梯項目采用佛山2000坐標放線與實際地形存在差異的情況（如按批準總平面圖坐標放線，擬建建筑與相鄰建筑的實際相對關系不符合批準總平面圖），可以按照相對關系進行放線。若其他項目（尤其是國有用地自建房）遇到上述情況，測繪單位在繪制實地規劃放線平面圖后暫不出具放線測量記錄冊，須會同建設單位向規劃許可審批部門提出書面反饋意見；規劃許可審批部門應牽頭協商研究解決方案。

如在建設工程放線工作中遇到問題，可向我局規劃實施監督股咨詢或反映情況，聯系電話：86220177。

附件：《佛山市南海區建設工程規劃管理放線測量記錄冊》（樣式）

佛山市自然資源局南海分局

2023年3月1日

佛山市南海區建設工程

規劃管理(R放線□灰線驗線□±0層驗線□隱蔽工程測量)

記   錄    冊

興建單位： XXX                  

項目名稱：XXX                          

工程地址：XXX                      

規劃編號：XXX

項目編號：XXX            

勘測單位：  XXX

勘測日期：  XX年XX月XX日          

數據入庫單位:                          

數據入庫日期:                          

佛山市自然資源局南海分局監制

說   明

1、為配合佛山市自然資源局南海分局做好南海區規劃批后建設管理，以及規范規劃測繪資料歸檔，特建立本記錄冊。

2、平面坐標系：采用佛山市2000坐標系。

3、高程基準：1985國家高程基準。

4、本記錄冊一式四份，由規劃勘測單位發出，測量資料、上交成果表由測量負責人填寫，加蓋規劃勘測單位公章（業務專用章）和出圖章方為有效，分別由建設單位、勘測單位、城市規劃管理部門及成果入庫單位保存。

5、本記錄冊中的坐標、高程、距離、圖形一經填寫后不得涂改，否則無效。

勘測單位：XXX