一級事項

二級事項

全社會

特定群眾

主動

依申請公開

縣級

鄉、村級

1

房地產管理

 不符合預售條件預售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房地產管理法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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2

房地產管理

未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房地產開發經營管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■區政府門戶網站

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3

房地產管理

擅自預售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房地產開發經營管理條例》

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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4

房地產管理

房產測繪單位在房產面積測算中不執行國家標準、規范和規定

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房產測繪管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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5

房地產管理

房產測繪單位在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房產測繪管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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6

房地產管理

房產測繪單位房產面積測算失誤，造成重大損失

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房產測繪管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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7

房地產管理

房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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8

房地產管理

房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務，未向委托人說明服務內容、收費標準等情況，并未經委托人同意

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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9

房地產管理

房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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10

房地產管理

房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，不向交易當事人說明和書面告知規定事項

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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11

房地產管理

房地產經紀機構未按照規定如實記錄業務情況或者保存房地產經紀服務合同

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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12

房地產管理

房地產經紀機構擅自對外發布房源信息

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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13

房地產管理

房地產經紀機構擅自劃轉客戶交易結算資金

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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14

房地產管理

房地產經紀機構和房地產經紀人員以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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15

房地產管理

房地產經紀機構和房地產經紀人員泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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房地產管理

為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，房地產經紀機構和房地產經紀人員就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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房地產管理

房地產經紀機構和房地產經紀人員改變房屋內部結構分割出租

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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房地產管理

房地產經紀機構和房地產經紀人員侵占、挪用房地產交易資金

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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19

房地產管理

房地產經紀機構和房地產經紀人員承購、承租自己提供經紀服務的房屋

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■區政府門戶網站

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20

房地產管理

房地產經紀機構和房地產經紀人員為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■區政府門戶網站

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21

房地產管理

房地產經紀機構和房地產經紀人員做出法律、法規禁止的其他行為

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■區政府門戶網站

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房地產管理

申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產估價機構資質

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦
法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產估價機構資質

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦
法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

未取得房地產估價機構資質從事房地產估價活動或者超越資質等級承攬估價業務    

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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25

房地產管理

房地產估價機構不及時辦理資質證書變更手續

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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房地產管理

一級資質房地產估價機構不按規定設立分支機構，或二、三級資質房地產估價機構設立分支機構

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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27

房地產管理

房地產估價機構不按照規定條件設立分支機構

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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28

房地產管理

房地產估計機構新設立的分支機構不備案

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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29

房地產管理

房地產估價機構不按規定承攬業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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30

房地產管理

房地產估價機構不按規定出具估價報告

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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31

房地產管理

房地產估價機構及其估價人員應當回避未回避

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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32

房地產管理

房地產估價機構涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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33

房地產管理

房地產估價機構超越資質等級業務范圍承接房地產估價業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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34

房地產管理

房地產估價機構以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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2.處罰決定：20個工作日內。

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35

房地產管理

房地產估價機構違反房地產估價規范和標準

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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36

房地產管理

房地產估價機構出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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2.處罰決定：20個工作日內。

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37

房地產管理

房地產估價機構擅自設立分支機構

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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38

房地產管理

房地產估價機構未經委托人書面同意，擅自轉讓受托的估價業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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39

房地產管理

房地產估價機構有法律、法規禁止的其他行為

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產估價機構管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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40

房地產管理

公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位向不符合條件的對象出租公共租賃住房的

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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41

房地產管理

公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位未履行公共租賃住房及其配套設施維修養護義務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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42

房地產管理

公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途，以及配套設施的規劃用途

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■區政府門戶網站

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43

房地產管理

申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■區政府門戶網站

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44

房地產管理

申請人以欺騙等不正手段，登記為輪候對象或者承租公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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45

房地產管理

承租人轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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46

房地產管理

承租人改變所承租公共租賃住房用途

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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47

房地產管理

承租人破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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48

房地產管理

承租人在公共租賃住房內從事違法活動

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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49

房地產管理

承租人無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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50

房地產管理

房地產經紀機構及其經紀人員提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《公共租賃住房管理辦法》
                                      《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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51

房地產管理

出租屬于違法建筑的房屋

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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52

房地產管理

出租不符合安全、防災等工程建設強制性標準的房屋

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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53

房地產管理

出租違反規定改變房屋使用性質的房屋

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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54

房地產管理

出租法律、法規規定禁止出租的房屋

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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55

房地產管理

未以原設計的房間為最小出租單位，或人均租住建筑面積低于當地人民政府規定的最低標準

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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56

房地產管理

出租廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室供人員居住

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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57

房地產管理

房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人未按規定辦理房屋租賃登記備案

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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58

房地產管理

房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止后三十日內，當事人未按規定辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房屋租賃管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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59

房地產管理

公有住房售房單位未按規定交存首期住宅專項維修資金

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅專項維修資金管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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60

房地產管理

未按規定交存首期住宅專項維修資金，公有住房售房單位將房屋交付買受人

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅專項維修資金管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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61

房地產管理

公有住房售房單位未按規定分攤維修、更新、改造費用

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅專項維修資金管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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62

房地產管理

未按規定交存首期住宅專項維修資金，開發建設單位將房屋交付買受人

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅專項維修資金管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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63

房地產管理

開發建設單位未按規定分攤維修、更新和改造費用

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅專項維修資金管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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64

房地產管理

挪用住宅專項維修資金

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅專項維修資金管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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65

房地產管理

城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《廉租住房保障辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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66

房地產管理

對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《廉租住房保障辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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67

房地產管理

隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產估價師注冊

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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68

房地產管理

注冊房地產估價師聘用單位為申請人提供虛假注冊材料

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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69

房地產管理

以欺騙、賄賂等不正當手段取得注冊證書

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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70

房地產管理

未經注冊，擅自以注冊房地產估價師名義從事房地產估價活動

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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71

房地產管理

注冊房地產估價師未辦理變更注冊仍執業

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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72

房地產管理

注冊房地產估價師不履行注冊房地產估價師義務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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73

房地產管理

注冊房地產估價師在執業過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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2.處罰決定：20個工作日內。

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74

房地產管理

注冊房地產估價師在執業過程中實施商業賄賂

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

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2.處罰決定：20個工作日內。

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75

房地產管理

注冊房地產估價師簽署有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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2.處罰決定：20個工作日內。

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76

房地產管理

注冊房地產估價師在估價報告中隱瞞或者歪曲事實

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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77

房地產管理

注冊房地產估價師允許他人以自己的名義從事房地產估價業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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78

房地產管理

注冊房地產估價師同時在2個或者2個以上房地產估價機構執業

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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79

房地產管理

注冊房地產估價師以個人名義承攬房地產估價業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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80

房地產管理

注冊房地產估價師涂改、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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81

房地產管理

注冊房地產估價師超出聘用單位業務范圍從事房地產估價活動

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

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2.處罰決定：20個工作日內。

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82

房地產管理

注冊房地產估價師嚴重損害他人利益、名譽的行為

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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83

房地產管理

注冊房地產估價師有法律、法規禁止的其他行為

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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84

房地產管理

注冊房地產估價師或者其聘用單位未按照要求提供房地產估價師信用檔案信息

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《注冊房地產估價師管理辦法》
  

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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85

房地產管理

開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市商品房預售管理辦法》
                      
《城市房地產開發經營管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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86

房地產管理

開發企業不按規定使用商品房預售款項

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市商品房預售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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87

房地產管理

開發企業隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市商品房預售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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88

房地產管理

不具備條件的單位從事白蟻防治業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋白蟻防治管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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89

房地產管理

白蟻防治單位未建立健全白蟻防治質量保證體系，未嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋白蟻防治管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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90

房地產管理

白蟻防治單位違反規定，使用不合格藥物

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋白蟻防治管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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91

房地產管理

房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時未向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，或提供的《住宅質量保證書》中未包括白蟻預防質量保證的內容

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋白蟻防治管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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92

房地產管理

原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位未委托白蟻防治單位進行滅治或未配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋白蟻防治管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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93

房地產管理

裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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94

房地產管理

裝修人將住宅室內裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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95

房地產管理

將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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96

房地產管理

損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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97

房地產管理

擅自拆改供暖、燃氣管道和設施

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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98

房地產管理

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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99

房地產管理

裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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100

房地產管理

物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反規定的行為不及時向有關部門報告

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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101

房地產管理

將安裝有淘汰便器水箱和配件的新建房屋驗收交付使用

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋便器水箱應用監督管理辦
法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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102

房地產管理

未按更新改造計劃更換淘汰便器水箱和配件

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋便器水箱應用監督管理辦
法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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103

房地產管理

在限定的期限內未更換淘汰便器水箱和配件

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋便器水箱應用監督管理辦
法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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104

房地產管理

對漏水嚴重的房屋便器水箱和配件未按期進行維修或者更新

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房屋便器水箱應用監督管理辦
法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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105

房地產管理

在利用房地產權屬檔案的過程中，損毀、丟失、涂改、偽造房地產權屬檔案或者擅自提供、抄錄、公布、銷毀房地產權屬檔案

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房地產權屬檔案管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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106

房地產管理

企事業組織或者個人擅自出賣或者轉讓房地產權屬檔案的

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《城市房地產權屬檔案管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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107

房地產管理

未取得房地產開發企業資質證書，擅自銷售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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108

房地產管理

在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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109

房地產管理

房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

《建設工程質量管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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110

房地產管理

房地產開發企業未按規定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房地產行政主管部門

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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111

房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中未按照規定的現售條件現售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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112

房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中未按照規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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113

房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中返本銷售或者變相返本銷售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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114

房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中在銷售商品房中采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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115

房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中分割拆零銷售商品住宅

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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117

房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中未按照規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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118

房地產管理

房地產開發企業在銷售商品房中委托沒有資格的機構代理銷售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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119

房地產管理

房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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120

房地產管理

企業未取得資質證書從事房地產開發經營

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產開發企業資質管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
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房地產管理

企業超越資質等級從事房地產開發經營

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產開發企業資質管理規定》

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122

房地產管理

企業隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產開發企業資質管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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123

房地產管理

企業涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產開發企業資質管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

企業開發建設的項目工程質量低劣，發生重大工程質量事故

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產開發企業資質管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

開發企業在商品住宅銷售中不按照規定發放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產開發企業資質管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

企業不按照規定辦理變更手續

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《房地產開發企業資質管理規定》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

將不準上市出售的已購公有住房和經濟適用住房上市出售

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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房地產管理

將已購公有住房和經濟適用住房上市出售后，該戶家庭又以非法手段按照成本價（或者標準價）購買公有住房或者政府提供優惠政策建設的住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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一級事項

二級事項

全社會

特定群眾

主動

依申請公開

縣級

鄉、村級

1

工程建設管理

未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

《建設工程質量管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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■廣東省行政執法信息公示平臺

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2

工程建設管理

發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建筑工程肢解發包

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■廣東省行政執法信息公示平臺

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3

工程建設管理

超越本單位資質等級承攬工程

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

《建設工程質量管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

■廣東省行政執法信息公示平臺

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4

工程建設管理

未取得資質證書承攬工程

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

《建設工程質量管理條例》 《建設工程勘察設計管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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■廣東省行政執法信息公示平臺

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5

工程建設管理

以欺騙手段取得資質證書承攬工程

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

《建設工程質量管理條例》 《建設工程勘察設計管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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6

工程建設管理

建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

區住房城鄉建設和水利局

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7

工程建設管理

承包單位將承包的工程轉包，或者違法分包

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

《建設工程質量管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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8

工程建設管理

在工程發包與承包中索賄、受賄、行賄，且不構成犯罪

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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9

工程建設管理

工程監理單位與建設單位或者建筑施工企業串通，弄虛作假、降低工程質量

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

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2.處罰決定：20個工作日內。

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10

工程建設管理

工程監理單位轉讓監理業務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

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2.處罰決定：20個工作日內。

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11

工程建設管理

涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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2.處罰決定：20個工作日內。

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12

工程建設管理

建筑施工企業對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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2.處罰決定：20個工作日內。

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13

工程建設管理

建設單位要求建筑設計單位或者建筑施工企業違反建筑工程質量、安全標準，降低工程質量

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；
2.處罰決定：20個工作日內。

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14

工程建設管理

建筑設計單位不按照建筑工程質量、安全標準進行設計

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

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2.處罰決定：20個工作日內。

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15

工程建設管理

建筑施工企業在施工中偷工減料，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

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2.處罰決定：20個工作日內。

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16

工程建設管理

建筑施工企業不履行保修義務或者拖延履行保修義務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國建筑法》

《建設工程質量管理條例》

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2.處罰決定：20個工作日內。

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17

工程建設管理

建設單位違反建筑節能標準

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國節約能源法》

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工程建設管理

設計單位、施工單位、監理單位違反建筑節能標準

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

《中華人民共和國節約能源法》

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19

工程建設管理

房地產開發企業在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息；或對以上信息作虛假宣傳

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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工程建設管理

建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位

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2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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工程建設管理

將建筑工程肢解發包

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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2.處罰決定：20個工作日內。

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22

工程建設管理

建設單位迫使承包方以低于成本的價格競標

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；
2.執法程序或行政強制流程圖；
3.執法依據；
4.行政處罰自由裁量基準；
5.咨詢、監督投訴方式；
6.處罰決定；
7.救濟渠道。

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